1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.7万円/㎡
前年比-32.4%
京都市南区
43.3万円/㎡
前年比+7.2%
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ベル・クローチェ京都sta.
京都府京都市南区東九条西山町
近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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7階 / 60.2㎡の場合
相場
3,248万円
53.9万円/㎡
2,636
3,044
3,452
3,859
AI査定結果
推定相場価格
3,248万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,044万円〜3,452万円
50.6万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月6日
ベル・クローチェ京都sta.
3,480万円（57.8万円/㎡）/ 7階 / 60.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,480万円 | 57.8万円 | 7階 | 60.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/18 | 3,380万円 | 56.1万円 | 7階 | 60.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 2,980万円 | 49.5万円 | 7階 | 60.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 3,200万円 | 53.2万円 | 7階 | 60.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 3,280万円 | 51.0万円 | 6階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,090万円 | 48.0万円 | 4階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ベル・クローチェ京都sta. 京都市南区東九条西山町 | 東寺駅7分 | 3,480万円 | 57.8万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/04 | ベレッツァ西大路 京都市南区吉祥院前河原町 | 西大路駅11分 | 3,180万円 | 55.5万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/22 | 信開ガーデンコート西大路 京都市南区吉祥院中島町 | 西大路駅4分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 111戸 | RC |
| 2023/06/04 | ディオフェルティ京都西大路 京都市南区唐橋大宮尻町 | 西大路駅4分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/26 | ブレドール向日町東 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅11分 | 2,480万円 | 43.5万円 | 56.99㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/01 | コスモ西大路 京都市南区吉祥院定成町 | 西大路駅12分 | 2,880万円 | 52.1万円 | 55.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/15 | ペルル京都南高倉通 京都市南区東九条南山王町 | 京都駅7分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/21 | セントフローレンスパレス十条 京都市南区東九条南河辺町 | 十条駅2分 | 3,180万円 | 44.0万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション京都河原町第3 京都市南区東九条宇賀辺町 | 九条駅6分 | 2,280万円 | 50.1万円 | 45.51㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 123戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.4%下落、京都市南区では7.2%上昇しています。
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